当下这个不确定的时代,很多伙伴都充满了迷茫:
“建筑行业的未来在哪里?”
“建筑行业为什么会成为今天这样?”
“我想转行,但不知道哪个行业有前途?”
“为什么建筑行业跟其他行业不同,有很多反经J学的现象?”……
这应该是最近伙伴们问得最多的问题,今天就集中给大家解答一下。
01
其实大家有防患于未然的意识是对的,但也没必要过于悲观。
先说我的结论:
建工的牛市红利能再来一波的可能性不大了,未来的建筑业应该不会像之前那样突飞猛进高速发展了,接下来会进入到一个相对平稳的缩量发展时期。
为什么这么说呢?我们先来回顾下过去。
其实从建国以来中国的城市建设发展经历的四个阶段,我们就可以做一些分析:
建国初期的社会Z义建设阶段(1950-1966)
改G开放阶段(1978-1998)
城镇化阶段(1998-2017)
社会Z义新时期的城市更新阶段
前两个阶段是以国家主导的城市建设、福利分房为主,市政配套、公建规划基本合理但没有考虑到城市未来发展的规模和速度。
第三阶段以房D产为主导,市政配套基本跟上发展。
从98年以后,我国的建筑业总产值就开始保持增长的趋势,到了2011年,建筑业总产值11.6万亿元,突破10万亿元大关;2017年总产值21.4万亿元,突破20万亿元大关;2021年完成总产值已达29.3万亿元,是2000年的23倍,是建国初期1952年的5000余倍。
从08年的四万亿刺激开始,到17年开始棚户区改造,
当然第三阶段中最高速发展的一个阶段就是最近十年。
专门为大家整理了一些最近十年的相关数据,大家可以对比参考分析: